Сравнение с домом из бруса

Многие горожане хотят уехать из каменного/ кирпичного дома в деревянный дом. В деревянном доме хорошо дышится. Вид дерева приятен и подчёркивает загородный характер жизни. При строительстве загородных домов часто используют технологию строительства домов из деревянного бруса. И действительно, в доме из бруса пахнет деревом.

Важно и то, что брусчатые дома заметно дешевле домов из камня. До последнего времени эта технология была чемпионом по доступности.

Но сегодня есть альтернатива, и об этом желательно знать, чтобы определиться при выборе строительной технологии.

Славия 3 (95,27 м2)	Славия Д (231,4 м2) (без гаража 209 м2)	Славия Г (201,9 м2)
Славия К3 (110,34 м2)	Славия К3 (110,34 м2)	Славия К3 (110,34 м2)

Теплотехника

Возьмем один из основных критериев, который очень важен при эксплуатации дома -  теплопроводность стен дома.

Затраты на отопление дома определяет сопротивление стен теплопередаче. Из него находят необходимый тепловой поток на обогрев 1 кв.м. стены.

Тепловой поток на обогрев 1м² стены по СНиП по московской области составляет 15.33 Вт/м². Это норма. Для того, чтобы ей соответствовать сопротивление теплопередаче должно составлять 3,13 м2•°С/Вт.

При соблюдении этих показателей расчетная температура воздуха зимой в помещении, подключенном к стандартной(по СНиП) отопительной системе, составляет °С 20.

При расчете этих показателей немаловажную роль играет толщина используемого материала. Серьёзное дополнительное практическое влияние оказывают нарушения технологии и качество материала.

Расчёт показал

Брусовый дом со стенами в 150 мм более чем в три раза не дотягивает до нормативов теплотехники. Для тех, кто хочет сделать теплотехнический расчёт самостоятельно – ссылка на сайт.

Увеличение толщины стены до 200 мм улучшает ситуацию не значительно. Применение дополнительного утеплителя толщиной 50 мм не позволяет выполнить требования теплотехнических нормативов. В целом дом остаётся холодным и требует на отопление в 2 раза больше эксплуатационных затрат, разумеется с одновременным увеличением суммарной мощности отопительных приборов (а значит и первоначальных затрат на монтаж системы отопления).

Дом по каркасно-панельной технологии на 10% теплее норматива и в два раза теплее брусового дома с утеплителем. Это позволяет серьёзно экономить на стоимости систем отопления и на эксплуатационных затратах.

Затраты на возведение стен

Рассчитаем затраты на возведение коробки 10 х 10 метров высотой 3 метра в один этаж.

Стены из бруса толщина бруса 150мм и утеплитель 50мм

Стены из панелей стеновых толщиной 174 мм

В результате стены из панелей получаются дешевле на 9% чем стены из бруса.

Каркасно-панельная технология позволяет выполнить перекрытия в доме как по своей родной схеме, с использованием тёплых панелей, так и по схеме применяемой при строительстве домов из бруса. Поэтому можно сделать одинаковыми затраты на перекрытия в этих домах. Хотя разумеется родная схема получается влагостойкой и пожаробезопасной. Более того, устройство полов по «брусовой» схеме: подшив – минераловатный утеплитель толщиной 150 мм – черновой пол  требует серьёзного утепления цоколя. Полы первого этажа остаются холодными, что в деревнях в деревянных домах было широко распространено. Обшивка стен блокхаусом выполняетсяодинаково в обоих случаях. Блокхауз создает и в первом и во  втором случае вид красивого деревянного дома. Затраты на неё в обоих случаях одинаковы.

Вторым вариантом экономии является продажа брусового дома, который не выстоялся даже 6 месяцев. Как известно, обычный брус при высыхании дает усадку около 10-15 см. на один этаж. А усадка дома растягивается. Считается, что основная усадка идет в течение 1 года. Второй год дом усаживается, но меньше. Однако и на третий год усадка может составить 0.5-1%. Такая большая усадка усложняет качественное строительство и теплоизоляцию помещения.

 
Существенным преимуществом наших каркасно-панельных домов, по сравнению с домами из бруса, является возможность выполнить скрытую проводку и использовать варианты оклейки стен обоями, плиткой, покраску и жидкие обои.

Скорость строительства

Если есть время ждать окончательной усадки дома из бруса, а на это уходит от 6 месяцев до года, то по прошествии этого срока можно отделывать внутренние стены, монтировать двери, окна, лестницы и инженерию, в общем, заканчивать созидательный процесс. Итого на строительство дома из бруса уходит около года. Есть варианты ускорить процессы вставки окон и дверей, но с отделкой в новом доме из бруса все равно придется повременить. Или просто обшить его изнутри блок-хаусом. Карасный дом изнутри можно не только обшить блок-хаусом, но и наклеить обои, плитку, нанести любые современные отделочные материалы - таким образом вариантов отделки больше.

Дом по каркасно-панельной технологии возводится за 3 недели и в целом с отделкой работы укладываются в 2-3 месяца.

Экологичность

Экологичность обоих рассматриваемых домов одинакова. Стекломагнезитовый лист экологичен и негорюч. Если оставить с внутренней стороны стены без обшивки блокхаусом (все виды обоев, плитка, покраска, штукатурки, и прочие отдлочные материалы) – получаем негорючий дом.

Таким образом обшитые блокхаусом брусчатый дом и дом по каркасно-панельной технологии выглядят абсолютно одинаково. При этом по стоимости, теплопроводности, затратам на отопление и срокам возведения дом из бруса проигрывает каркасно-панельным домам. По экологичности дома одинаковы. Кроме того, брусчатый дом пожароопасен, в то время как СМЛ-панели относятся к классу не горючих материалов, передавая все свои лучшие свойства каркасно-панельным домам с СМЛ.

Дом по каркасно-панельной технологии на 10% теплее норматива и в два раза теплее брусового дома с утеплителем. Это позволяет серьезно экомить на стоимости систем отопления и на эксплуатационных затрат.
Стены из панелей получаются на 9% дешевле чем стены из бруса.
Дом по каркасно-панельной технологии возводится за 3 недели и в целом с отделкой сроки строительства укладываются в 2-3 месяца.