Дома из СМЛ-панелей Neo. Быстро Солидно Капитально

8 800 100 09 16

 

Готовые дома и коттеджи. Для тех кто думал о покупке готового дома. Объявлений много - а выбрать нечего. Актуальные вопросы поиска готового коттеджа.

Стандартно человек, решивший "завести" себе дом за городом начинает с поиска готовых домов. В Интернете много объявлений о продаже готовых коттеджей. И это создаёт иллюзию бесконечного выбора и ожидания минимальных цен за прекрасные готовые варианты.

Много лет общаясь с теми, кто прошёл этот путь я вижу одни и те же шаги и ловушки и одни и те же действия. 

Уважаемый гость этой страницы сайта. Если тебе не нужна передышка в твоём активном поиске готового дома, если ты ещё готов бодро бежать по просторам Интернета, перебирая многочисленные объявления, прозванивать хозяев разной степени адекватности, организовывать встречи и просмотры и вычислять ложь и утаивания важных аспектов этих домов - тогда эта статья не для тебе. Если устанешь искать осознав, что тебя мало что из увиденного устраивает - возвращайся.

Если же ты уже пробежал приличную дистанцию поиска, бег твой уже не так бодр, голова уже не так ясна, как была в первый день, в тот миг, когда ты решил, что пришла пора выбирать дом - выдохни. Ты не один. И я сейчас расскажу тебе на своём опыте, что в твоей ситуации обычно делают люди, каких результатов они при этом обычно достигают. Начну.

Только сначала договоримся: я прорекламирую технологию строительства домов из каменных СМЛ-панелей Neo в начале, чтобы потом не нарушать ход повествования. Один раз, и больше не буду. 
Кстати сможешь оценить - сдержал ли я слово.

Пара слов о нас: по сути мы создали новый тип загородных домов. Разработали технологию, получили за это Господдержку, завоевали диплом Национальной премии в области Экологии и построили более 500 домов. За это время технология прошла путь от version1 до version3. В итоге получается, что СПРОЕКТИРОВАТЬ И ПОСТРОИТЬ "ПОД КЛЮЧ" КАПИТАЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ КОНКРЕТНОГО УЧАСТКА ПОД ПОТРЕБНОСТИ КОНКРЕТНОЙ СЕМЬИ МОЖНО ЗА 3.5-4.0 МЕСЯЦА.
Получается, что основное преимущество готовых домов - быстрая скорость начала их использования и отсутствие хлопотной стройки - обесцениваются новыми технологиями и подходами. 

Теперь по порядку.

Часто человек заранее представляет себе тот дом, который он хочет купить. Часто - до мелочей. Или он в целом представляет дом "туманнно", но однозначно видит в нём какие-то обязательные элементы:

  • второй свет;
  • СПА-зону;
  • эркера;
  • большое остекление;
  • плоскую эксплуатируемую кровлю;
  • камин или камины;
  • большой и белый общий зал;
  • домашний кинотеатр и тп.

В начале поиска этот образ является той точкой отсчёта, от которой выстраивается вся работа. Оценивая огромное количество объявлений о продаже домов Вы на этом этапе вряд ли согласитесь, что дойти до сделки будет сложно. Всего то дел - отобрать 10-15 близких к идеалу объектов, посмотреть, поторговаться и сделать обоснованный выбор. Просто и легко: пришёл-увидел-поторговался-купил-открыл шампанское: всего 5 пунктов.

Спрошу: если всё так - тогда почему такое большое количество ищущих разочаровывается.

То, что не учли, но что оказывает огромное влияние на процесс поиска и его результат.

1. Архитектура и фасадная отделка домов достаточно сильно меняются примерно каждые 3-4 года - это приводит к тому, что дома, построенные более 5-7 лет назад, оказываются выпавшими из современных трендов по общей площади и площади конкретных комнат, набору этих самых комнат, архитектуре, применяемым материалам и тп.

2. Срок жизни декоративного внутреннего ремонта редко превышает 5-6 лет - это приводит к тому, что дома со старым ремонтом "кричат" о необходимости его обновить, а затраты времени и средств на это редко укладываются в те рамки, которые человек отводит на это - и часто отличия в разы.

3. Косячки и косяки в готовом доме с отделкой могут быть скрыты: их спрятали под отделку, но они есть.
То, что сделано с нарушениями может быть:

  • некритичным;
  • критичным с оговорками (например это не опасно, стены и перекрытия не рухнут, но потребуется исправить то-то и то-то);
  • критичным даже на фоне дорогостоящих исправлений и переделок.

Способа увидеть сквозь стены всё ли хорошо с домом - не существует. Привлечение знакомых спецов с одной стороны выход - но кто разрешит вам сверлить стены, отрывать фундамент, заглядывать внутрь перекрытий, сверять проект дома с фактическими решениями. Приходится верить на слово продавцу или его представителю (особенно профессиональному риелтору). Но вера стоимостью "в не один миллион" - роскошь. В конце концов существует же причина, что этот дом выставили на продажу. "Хорошая корова нужна самому". 

4. "О СНиПе таком-то замолвите слово".
Последние 3-4 года шло активное переписывание строительного законодательства - на сегодня это процесс более-менее устаканился. Приняты своды Правил взамен не действующих теперь СНиПов. Старые нормы ушли, появились новые. Часто новые и обязательные требования не были учтены при проектировании и строительстве готовых объектов, но теперь они распространяются на всё!!!
Если Вы неудачно купите дом с такими нарушениями - то продать его будет не просто сложно - а невозможно, пока не будут выполнены все обязательные требования (это теплотехника-СП50; СП55-Дома жилые одноквартирные; СП20-нагрузки и воздействия; Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и тп.).

5. Небольшой реальный выбор. Часто поиск дома напоминает старый анекдот: "Кого знаю, того не хочу, а кого хочу - того не знаю". Вы представляете, сколько факторов должно сложиться, чтобы найденный вами дом стал соответствовать всем вашим требованиям: первоначальной картинке, которую Вы видели в начале поиска, расположению участка, хорошим соседям, дорогам и транспортной логистике, инфраструктуре, архитектуре ...
Тем более с учётом перечисленных выше пунктов.

Вы однозначно найдёте для себя вариант если:

  • Вам предложили дом в 2-3 раза дешевле, чем Вы планировали, и при этом он идеален, а новые соседи вызывают приступ зависти у всех, кому Вы рассказываете о своём выборе;
  • Вы настолько не притязательны, что Вам нравится всё, что смотрите - ну просто везуха полная;
  • Вы вообще не пытались увидеть какой дом Вам нужен - не было картинки - нечему несоответствовать. Этот вариант однозначно невозможен для дам, но может быть реальным у одинокого и богатого мужчины (теперь понятно, почему среди риелторов столько одиноких девушек :)

Если Вы не укладываетесь в эти три пункта - скорее всего Вы:

  1. Либо устанете выбирать и купите у понявшего это риелтора объект, который на этот момент был у него в продаже;

  2. Либо Вы решите выбрать участок и на нём построить дом под себя и свою семью, с выбранными вами планировками и организованным вами ремонтом.

И вот именно в этом месте мы сможем быть для Вас очень полезными.

Потому что:

  • делаем современные проекты дистанционно, с предварительным выездом на участок;
  • быстро строим капитальные и красивые современные дома, в том числе "под ключ";

Мы особенно хороши, если:

  • у вас нет для отопления магистрального газа;
  • вы купили земельный участок в застроенном коттеджном посёлке,  и теперь нужно быстро построиться, не разрушая дороги и не портя отношения с соседями, которые могут быть "непростыми гражданами нашего городка";
  • нужно быстро-быстро но при этом всё-таки солидно и капитально.

И в этой месте я с поставлю точку. Если всё будет так, как написано выше - ждём Вас.

8 800 100 09 16

 

Точка уже поставлена, но Вы всё ещё тут, поэтому повторю о нас:

Пара слов о нас: по сути мы создали новый тип загородных домов. Разработали технологию, получили за это Господдержку, завоевали диплом Национальной премии в области Экологии и построили более 500 домов. За это время технология прошла путь от version1 до version3. В итоге получается, что СПРОЕКТИРОВАТЬ И ПОСТРОИТЬ "ПОД КЛЮЧ" КАПИТАЛЬНЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ДЛЯ КОНКРЕТНОГО УЧАСТКА ПОД ПОТРЕБНОСТИ КОНКРЕТНОЙ СЕМЬИ МОЖНО ЗА 3.5-4.0 МЕСЯЦА.
Получается, что основное преимущество готовых домов - быстрая скорость начала их использования и отсутствие хлопотной стройки - обесцениваются новыми технологиями и подходами.

При этом, построив новый дом Вы получите объект именно под себя, под текущие и перспективные потребности вашей семьи, с контролем строительства, по современным нормам, с той отделкой и в той стилистике, которую выбрали именно Вы.

Москва.
10 марта 2018 года.

Если интересен алгоритм выбора технологии строительства - можно ознакомиться.

 


экологичность негорючесть энергоэффективность


акции и спецпредложения компании

Из СМЛ-панелей Neo быстро и качественно строим
не только коттеджи, но и современные, тёплые многоквартирные дома.

 


акции и спецпредложения компании

 

О нас на канале Москва24

Смотрите ролик с 18:43. В передаче к Дню пожарной охраны в проекте: "Жизнь в большом городе": Кто оберегает столицу от огня.
 

 

 

Строительство из наших панелей Эко-Города.





 

 

 

Устали выбирать технологию строительства?

Выбор при строительстве.
Типичные  ошибки  при  выборе  технологии  или  строительной  фирмы.

Оптимальный  алгоритм выбора.

 

 

Выбираете готовый дом?

Выбор готового дома. 
Типичные  шаги и ошибки  при  выборе  готового дома.

 

           

Национальная премия в области экологии «ERAECO»
Технология стала победителем в номинации: «За разработку и производство экологически чистой продукции».

 

    

Системы УМНЫЙ ДОМ
Дом УМНЫЙ или ПОСЛУШНЫЙ?

 

           

Выступление в Общественной
Палате РФ

О домах был сделан доклад.
Тема выступления: «Строительство экологичных и энергоэффективных
малоэтажных домов».



Как нам позвонить?

Москва
8 800 100 09 16

Санкт-Петербург
+7 (904) 606-05-50

 Архангельск 

+7 (800) 100-09-16 (представительство работает! - +7 (909) 55 000 77)

Брянск
+7 (900) 364-01-51 +7 (962) 147-00-13

Белгород
+7 (910) 737-67-67

Воронеж +7 (903) 860-40-09

 

Вологда +7 (921) 063-82-42; +7 (905) 646-55-44

Иваново
+7 (910) 667-84-64

Калуга +7 (4842) 20-01-96

Карелия +7 (904) 60-60-550

Крым 8 800 100 09 16

Липецк
+7 (903) 860-40-09

Нижний Новгород
+7 (910) 130-70-80

Новгород +7 (904) 60-60-550

Орёл 
+7 (900) 364-01-51 +7 (962) 147-00-13


Псков +7 (904) 60-60-550

 

Ростов-на-Дону +7 (978) 270-30-10

Рязань +7 (4912) 29-40-11

 

Самара 
+7 (800) 100-09-16 (представительство отктылось!)

Саранск +7 (927) 973-88-14

Смоленск 
+7 (900) 364-01-51 +7 (962) 147-00-13

Сыктывкар +7 (908) 715-45-10

 

Тула +7 (4872) 44-04-59

Тверь +7 (4822) 39-54-09

Тюмень
+7 (3452) 60-68-96; +7 (922) 001-200-5

Чебоксары - Чувашия
+7 (8352) 67-67-29, +7 (927) 861-73-93

Ярославль +7 (4852) 67-02-89

РБ
+375 (44) 543-39-90 +375 (29) 343-43-73

Крым 8 800 100 09 16

Краснодарский Край
8 800 100 09 16

sip-sml@mail.ru

 

 

Новый завод в Тюмени: +7 (3452) 60-68-96; +7 (922) 001-200-5
Регионы:

  1. Пермский Край
  2. Башкортостан
  3. Оренбургская область
  4. Челябинская область
  5. Курганская область
  6. Свердловская область
  7. Омская область
  8. Тюменская область

Пермь 
+7 (919) 717-45-77

Северный Казахстан +7 (922) 001-200-5

 

 

Эко-город "Альпийские Луга"

По поводу застройки Эко-города "Альпийские Луга" по проекту П. Ракова обращаться по телефону:

8 800 100 09 16 

Смотреть вебинар
по застройке Альпийcких лугов...

 


 31.10.2014

Конференция "Москва - энергоэффективный город"

Наши специалисты посетили конференцию "Москва - энергоэффективный город". Состоялся продуктивный обмен мнениями.


 23.10.2014

Выставка MITEX-2014 в Москве

Получено персональное приглашение на выставку MITEX-2014, которая пройдёт в Москве с 11 по 14 ноября.


 20.10.2014

Международная выставка CityExpo

Работники посетили международную выставку CityExpo.


Архив новостей
Калькулятор расчета
Стоимости строительства
МЕТРАЖ ДОМА
ЭТАЖЕЙ БУДЕТ

РАССЧИТАТЬ КОМПЛЕКТАЦИЮ
ПЛОЩАДЬ УЧИТЫВАТЬ

Представьтесь
Расчёт отправить на email
Если Вы хотите, чтобы мы перезвонили, укажите телефон:
Укажите РЕГИОН (область)